2019-12-16 / 最終更新日時 : 2019-12-16 内村 友祥 タイについて ラマ４が熱い⁉ 現在ラマ4世通りでは大型開発が複数行われております。 過去ブログに開発プロジェクト内容を書いております。 新観光地としても注目!2025年までにタイ、バンコクが変わる、巨大複合施設開発①~完成済、完成間近~ 新観光地とし […]
2019-11-20 / 最終更新日時 : 2019-11-20 内村 友祥 タイについて タイのどの都市に人とお金が集まるのか 都市別ランクIN2019 タイの首都はバンコクですが他にも地方都市としてプーケット、パタヤ、チェンマイなどが有名です。 人とお金が集まるのはもちろん首都のバンコクがトップですがそれぞれの都市とどれほどの差があるのか下記の図をご覧ください。 ※どの […]
2019-10-16 / 最終更新日時 : 2019-10-17 内村 友祥 タイについて 競い合い進化を続けるバンコクのコンドミニアムサービス タイのコンドミニアムは日本のマンション(コンドミニアム)と比べて色々な施設、サービスが付いております。 プールやジム、サウナ、駅までの送迎サービスなどがありますがこれらはもはや当たり前といった感覚になっており各デベロッパ […]
2019-09-30 / 最終更新日時 : 2019-09-30 内村 友祥 タイについて タイへの投資額、日本企業がトップ タイランド4.0を掲げEEC,税制優遇で外国企業の誘致を進めているタイですが海外企業からの投資額、BOIへの申請は順調に伸びているようです。 外国企業の中でも日本が投資額420億バーツ(1470億円)でトップ、次いで中国 […]
2019-09-14 / 最終更新日時 : 2019-09-10 内村 友祥 タイについて 日本人駐在員の減少、スクンビットの賃貸需要に変化はあるか 日本人駐在員の数が減少しているという記事がありました。 弊社は主に売買業務が中心なので駐在員の方からのお問い合わせや接することは少ないのですがなんとなく減少しているような気はしていたもののやはり減少していると数値として表 […]
2019-09-11 / 最終更新日時 : 2019-09-10 内村 友祥 タイについて タイの仮想通貨取引所 BXが取引停止 9月の初めにこのようなメールが届きました。 なんとあと1ヶ月経たずしてBXでの取引が停止となるという通知です。 BXとは何か？というと仮想通貨の取引サイトです。タイでは恐らく一番？有名な取引所となります。 その取引所が9 […]
2019-08-06 / 最終更新日時 : 2019-08-06 内村 友祥 タイについて タイ国際鉄道、バンス―中央駅はASEAN国際ターミナル駅へ 『タイは将来、現在建設中のバンス―中央駅から鉄道で北京やシンガポールにまで行ける』と運輸副大臣が述べました。 高速鉄道の4路線の建設が完了すれば運行可能になります。 タイをアセアンの物流拠点とするために高速鉄道の建設は必 […]
2019-08-02 / 最終更新日時 : 2019-07-30 内村 友祥 タイについて 日本ではありえないタイ不動産の販売、購入方法 インスタグラムやYouTube、Facebookでタイ不動産の新築物件広告を見ることは今まで多々ありました。 広告を見てそれぞれの会社のWebページに飛ぶような形になるのですが最近LazadaやShopeeという通販サイ […]
2019-07-14 / 最終更新日時 : 2019-07-13 内村 友祥 タイについて タイを見習うべき！？自由な不動産取引、タイ不動産の購入、売却の流れや制度をご案内 今回は海外不動産となるタイ不動産、コンドミニアムの購入を検討するにあたり不安に思われることや弊社がよく受ける質問についてお答えしたいと思います。 タイと日本の不動産制度の大きな違い それはなんといっても宅建業法が無いこと […]
2019-06-25 / 最終更新日時 : 2019-06-12 内村 友祥 タイについて タイ人の住宅ローン金利はいくら? タイでは外国人に対して住宅ローン融資を行う銀行は極めて限られており一般的にはUOB銀行のみとされております。 またUOB銀行にて融資を受ける際にも年収や勤務年数のハードルが高く金利も約7%と激高の為利用する人はほとんどな […]
2019-05-27 / 最終更新日時 : 2019-05-17 内村 友祥 タイについて タイ不動産賃貸でAirbnbは合法なのか？ 結論から言うと9割違法になります。 日本を含む世界各国で利用されている民泊アプリAirbnbですがタイでは極めて違法になる確率が高いのです。 参考記事：The Complexities Of Short Term Let […]
2019-05-20 / 最終更新日時 : 2019-05-06 内村 友祥 タイについて 国境を超えてカンボジア、中国へも繋がるタイの鉄道 現在バンコク中心部からバンコク郊外へスカイトレインが何路線も拡大しておりますが、スカイトレインとは異なる長距離の高速鉄道も建設されていきます。 以前のブログにてバンコク郊外へのスカイトレインの拡大をご紹介しました。 驚異 […]
2019-04-23 / 最終更新日時 : 2019-04-23 内村 友祥 タイについて 脱スラム！？バンコク中心部、クロントゥーイ港の開発 クロントゥーイと聞いて思い浮かべることと言えばなんでしょうか。 バンコクに住んでいる方や観光で何度か来たことがある方は、MRTクロントゥーイ駅、市場、港というものが思い浮かぶかと思います。 そしてクロントゥーイといえば東 […]
2019-03-01 / 最終更新日時 : 2019-04-09 内村 友祥 タイについて タイは9位！？2019年リタイア移住人気国の発表 WORLD PROPERTY JOURNAL社発表の2019年のリタイア移住人気国1位はパナマでした。タイは9位となっております。 Panama tops list of global retirement destin […]
